Де швидко оформити технічний паспорт на нерухомість?

Одним з найважливіших документів будь-якого об’єкту нерухомості є технічний паспорт. В ньому вказана інформація про параметри будови та всіх внутрішніх приміщень, дані про її фактичний стан. Технічний паспорт не є підставою для укладання нотаріальних угод з нерухомістю, однак і без нього провести жодну з подібних процедур неможливо.

Яка інформація міститься в технічному паспорті?

Вкрай важливо, щоб відомості в технічному паспорті були актуальними. При цьому сам документ повинен відповідати всім нормам, що прописані в законодавстві України. Саме тому виготовлення цього документу необхідно довірити професіоналам. Компанія «А++» – перевірене БТІ в Івано-Франківську, котре гарантує оформлення технічних паспортів для нерухомості будь-якої складності вдвічі швидше та дешевше від державних БТІ.

Готовий технічний паспорт містить в собі інформацію про:

• кожен поверх, якщо їх декілька, віконні та дверні отвори;
• загальну та житлову площу будинку, кожного з внутрішніх приміщень;
• показники перекриття та фундаменту будівлі, необхідні для оцінки її якості;
• інвентарну вартість будинку;
• дати закінчення будівництва та проведення капітального ремонту.

Технічні паспорти необхідні на кожну нерухомість. Інвентаризації та опису підлягають не тільки квартири чи приватні будинки, але й нежитлові приміщення: аптеки, магазини, офіси, склади.

Для чого потрібен технічний паспорт?

Техпаспорт на нерухомість знадобиться в різних ситуаціях. Цей документ обов’зково потрібен при:

• оформленні угоди купівлі-продажу нерухомості – техпаспорт дасть вичерпну та точну інформацію про об’єкт, ознайомить покупця з параметрами та характеристиками будівлі;
• розрахунку розміру податку на нерухомість – в цьому випадку знадобляться відомості про квадратуру будинку чи квартири;
• переоформленні спадщини, котра перейшла до дітей після смерті батьків;
• виготовленні дарчої – документ знадобиться незалежно від ступеня споріднення двох сторін;
• вирішенні майнових спорів у суді;
• приватизації – для цієї процедури необхідні точні характеристики споруди, відображені в акті технічного стану.

Окрім того, технічний паспорт на нерухомість може знадобитись при оформленні кредиту, якщо заставою для отримання позики виступає будинок чи квартира.

Технічний паспорт – це вкрай важливий документ, без котрого не обходиться жодна з операцій за участю нерухомості. Він дозволяє легалізувати будівлю та визначити її ринкову вартість.