Помилки утеплення, які призводять до вологи та плісняви

Волога та пліснява на стінах після утеплення – одна з найпоширеніших проблем у харківських будинках. Парадокс полягає в тому що саме утеплення яке мало зробити будинок теплішим і комфортнішим стає причиною сирості. Власники звинувачують матеріали або майстрів але в більшості випадків причина в типових помилках які допускаються при проектуванні або монтажі системи утеплення. Розберемо найпоширеніші з них.

Чому утеплення може спричиняти вологу

Стіна будь-якого будинку – це не просто перешкода для холоду. Через неї постійно рухається водяна пара зсередини назовні. Тепле вологе повітря з приміщення проходить крізь стіну і при охолодженні до точки роси конденсується у вигляді вологи. Де саме відбувається конденсація – залежить від конструкції стінового пирога.

При правильному утепленні точка роси знаходиться в утеплювачі або за його зовнішньою межею. При неправильному – всередині несучої стіни або на її внутрішній поверхні. Саме там де конденсується волога і з’являється пліснява.

Найпоширеніші помилки при утепленні

Помилка 1 – утеплення зсередини без пароізоляції

Внутрішнє утеплення пінополістиролом або мінватою без суцільного шару пароізоляції – найнебезпечніша помилка. Пара з приміщення проходить крізь гіпсокартон або штукатурку доходить до холодної несучої стіни і конденсується між утеплювачем і стіною. Це місце недосяжне для провітрювання і там ідеальні умови для розвитку плісняви.

Помилка 2 – паронепроникний утеплювач на газоблоці або дереві

Газоблок і дерево – паропроникні матеріали. Якщо закрити їх зовні пінополістиролом без вентиляційного зазору пара накопичується всередині несучого матеріалу і не може вийти назовні. Результат – намокання газоблоку і поява плісняви на внутрішніх поверхнях.

Помилка 3 – неутеплені мостики холоду

Армопояси торці плит перекриттів перемички над вікнами – зони з теплопровідністю в 15-20 разів вищою ніж у утеплювача. Якщо основна стіна утеплена а ці елементи залишені відкритими – саме на них конденсується волога. Характерна ознака – смуги плісняви по периметру стелі та над вікнами.

Ще три критичні помилки

Практика харківського будівництва показує що ці помилки трапляються майже на кожному другому об’єкті:

• неправильна послідовність шарів – паропроникність повинна зростати від внутрішнього шару до зовнішнього; якщо зовнішній шар щільніший за внутрішній пара затримується всередині конструкції
• відсутність вентиляції в будинку після утеплення – герметичний будинок без припливно-витяжної вентиляції накопичує вологу в повітрі і вона конденсується на найхолодніших поверхнях
• неякісне примикання утеплювача до віконних і дверних рамок – щілини між утеплювачем і рамкою є прямими містками холоду де завжди утворюється конденсат

Переваги та недоліки різних систем утеплення з точки зору вологи

Зовнішнє утеплення мінватою:

• паропроникна система – волога вільно виходить назовні
• точка роси знаходиться в утеплювачі або за його межами
• при намоканні мінвати без мембрани втрачає ефективність
• правильно змонтована система не створює проблем з вологою

Зовнішнє утеплення пінополістиролом:

• паронепроникна система – потребує обов’язкової припливної вентиляції
• підходить для кирпичу і силікату з низькою паропроникністю
• для газоблоку і дерева без вентиляції призводить до накопичення вологи
• при правильній вентиляції надійна і довговічна система

Внутрішнє утеплення:

• найризикованіший варіант з точки зору вологоутворення
• вимагає суцільної пароізоляції без єдиного розриву
• зменшує площу приміщень
• допустиме тільки як вимушений захід при неможливості зовнішнього утеплення

Як вибрати правильну систему утеплення щоб уникнути вологи

Правильний вибір системи утеплення залежить від матеріалу стін і умов приміщення.

Для будинків з газоблоку в Харкові – тільки паропроникна система. Мінвата базальтова щільністю 145 кг/м³ для мокрого фасаду або 80-100 кг/м³ для вентильованого фасаду. Якщо все ж таки використовується пінополістирол – обов’язкова організація припливно-витяжної вентиляції з повітрообміном не менше 0,5 об’єму приміщення на годину.

Для будинків з цегли та силікату – пінополістирол ППС-С щільністю 16-25 кг/м³ допустимий оскільки ці матеріали мають низьку паропроникність. Але вентиляція в будинку все одно потрібна – люди і побутові прилади виробляють вологу яка повинна кудись виходити.

Утеплення мостиків холоду – обов’язковий елемент будь-якої системи утеплення. XPS щільністю 35 кг/м³ товщиною 100-150 мм для армопоясів і торців плит перекриття. Без утеплення цих зон конденсат і пліснява з’являться навіть при ідеально змонтованому фасадному утепленні.

Пароізоляція при внутрішньому утепленні – суцільна плівка без єдиного розриву з проклейкою всіх стиків і примикань спеціальною стрічкою. Будь-який незаклеєний стик або отвір під розеткою зводить нанівець всю пароізоляцію.

У нашому будівельному магазині в Харкові ви знайдете правильні матеріали для утеплення без ризику вологи: мінвату плитну паропроникну для газоблоку, пінополістирол ППС-С для цегляних будинків, XPS для утеплення мостиків холоду, пароізоляційні плівки і стрічки для внутрішнього утеплення, вітрозахисні мембрани для вентильованого фасаду. Консультанти допоможуть підібрати правильну систему утеплення з урахуванням матеріалу ваших стін і уникнути типових помилок.