Заем под залог квартиры: есть ли смысл?

Заем под залог квартиры: есть ли смысл? - rdd.media 2024

Иногда возникают такие ситуации, когда человеку нужны деньги. Причем сумма может быть немаленькой. Средства нужны на разные цели: лечение, открытие нового бизнеса, расширение имеющегося, приобретение производственных элементов и пр. Но где их взять, если сбережений нет, а банк отказывает в выдаче кредитов? В этом случае вам помогут займы под залог недвижимости.

Отметим, что ничего страшного в подобной процедуре нет. Вы не теряете свое жилье и можете им пользоваться, как и раньше. Но вам нужно продумать, как будет гаситься заем, а также просчитать все финансовые риски. Если вы не сможете выплатить всю сумму, то вторая сторона может подать в суд, и квартира будет арестована с последующей продажей и погашением задолженности. Рассмотрим, как правильно брать денежные займы под залог недвижимости, какие нюансы нужно учитывать.

Особенности процедуры

В большинстве случаев люди, которым нужны деньги, обращаются в банки. Но они не всегда выдают средства заемщикам. Многое зависит от личности человека, цели и размера суммы. Банки нередко отказывают людям по тем или иным причинам, да и обращаться в них не всегда есть смысл. Занимать у родственников тоже не самая лучшая идея. Это может испортить отношения.

Оптимальный вариант – сотрудничество с кредитным кооперативом. Он требует от заемщика минимум документов, соглашается работать практически со всеми и при этом выдвигает вполне посильные условия. Чтобы получить заем, вам понадобятся:

1. Действующий паспорт гражданина РФ. Он не должен быть просрочен, в нем есть актуальные фотографии и пр.

2. Документы, которые подтверждают, что вы являетесь собственником недвижимости или ее части.

3. Выписка из ЕГРП.

Как видите, все просто. Нужно учитывать, что если вы берете крупную сумму, то придется пройти процедуру оценки недвижимости. Это позволит определить ее реальную стоимость и сопоставить с размером займа. Соответственно, жилье должно быть в хорошем состоянии. Также заемщик должен быть совершеннолетним и иметь постоянную регистрацию в выбранном районе. Если вы официально работаете, то допустимый стаж – не меньше трех месяцев.

Отметим, что получить заем может и юридическое лицо. При этом оно должно вести деятельность на протяжении не менее 12 месяцев, иметь подтверждение о постановке на учет в налоговых органах и свидетельство о регистрации. Недвижимость необязательно должна быть жилой, допускается и коммерческая. Главное, чтобы она была ликвидной и находилась в хорошем состоянии.

Куда обратиться

Проще всего сотрудничать с кредитными кооперативами. Например, с «Кузнецким Займом». Эта компания зарекомендовала себя в качестве надежного кредитора. Она не требует наличия поручителей и предлагает клиентам выгодные условия сотрудничества.

К достоинствам компании «Кузнецкий Займ» можно отнести:

1. Получение денег любым удобным способом. Например, наличными или на банковскую карту.

2. Оформление заявки онлайн. Менеджеры ответят на все имеющиеся вопросы и проконсультируют вас.

3. Минимальная процентная ставка. Сотрудничать с кредитным кооперативом выгоднее, чем с банками.

Уточнить все детали можно на сайте или по телефону.

Источник: сайт Kuz-Zaym.ru